平成22年分の路線価の公表 | 会計・税務のBlog　Shohei小time

平成22年分の路線価の公表

2010年07月05日(月)

7月1日に平成22年分の路線価が公表されました。

（過去の路線価に関する記事）↓

予想通りではありますが、全国平均では平成21年分と比べて8.0％も下落したようです。

特に、大都市部での下落幅が大きく、全国平均を押し下げる要因となっています。

参考までに、過去3年分の大都市圏での変動をまとめてみました。

（平成22年分）

東京圏：平成21年分より9.7％下落

大阪圏：平成21年分より8.3％下落

名古屋圏：平成21年分より7.6％下落

（平成21年分）

東京圏：平成20年分より6.5％下落

大阪圏：平成20年分より3.4％下落

名古屋圏：平成20年分より6.3％下落

（平成20年分）

東京圏：平成19年分より14.7％上昇

大阪圏：平成19年分より7.4％上昇

名古屋圏：平成19年分より10.9％上昇

大都市圏の土地の価格は、ミニバブルで高騰した以上に下落したようです。

個人的には、いつまでも土地の価格が下がり続けることはないと思いますが、残念ながら、いつ下げ止まるのかについては予測することができません。

他力本願ではありますが、政府の住宅贈与減税の効果が表れることに期待したいです。

信和綜合会計事務所（大阪市中央区の税理士法人）

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